晨报讯（记者 江身军 实习生 王婷婷）已闭园8个月的武汉新世界水族公园，今年7月将以游乐公园的形象重新对外开放。据了解，总投资已逾亿元的该公园，将主要作为邻近一别墅群的“后花园”。
1997年6月开园的水族公园，位于江岸塔子湖，曾是湖北首家水族观赏旅游项目，也是全国第一家国家级水生野生动物园。据称，该公园是香港新世界集团与本地企业合作项目，总投资约7800万元，开业之初的高峰日接待量超过1万人次，数年间共迎来游客130万人次。但在激烈竞争冲击下，尤其是东湖海洋世界对外开放后，水族公园无法适应市场变化，遂闭园“完成历史使命”。
去年以来，武汉新汉发展有限公司增资2000多万元，对公园设施改头换面，并将其更名为新世界梦湖公园。
新汉公司负责人说，该公园将改建为集休闲、娱乐、健身、餐饮为一体的大型游乐中心。公园主要服务于沿湖而建的别墅群业主，将作为别墅配套的旗舰设施，同时成为公众娱乐场所。新世界的“点石成金”术
花1亿元建一座公园，游客多少还是个未知数，但对新世界集团来说，已是“进亦可喜，退亦无忧”。昨日，一知名地产界评论人士称，“新世界集团完全是醉翁之意不在酒，而在于地产运作也”。
新世界地产方面人士昨坦言，尽管公园的建设投资最终超亿元，但多年经营，带来新世界品牌和周边地价的同步上升。
地产界人士估算，公园开园时，当地每亩地价约20万元左右，但现在不下60万元。其别墅区开发面积730亩，仅土地升值就达近3亿，其中公园的拉动功不可没。“新世界此举以最小成本获得最大收益，无疑是战略的胜利。”